Avellaneda lanza un plan de acceso a 100 terrenos para familias: cómo inscribirse y qué se necesita

El candidato a concejal Mauricio Delbón Torossi anunció la apertura de inscripciones para lotes municipales y de la Fundación Progresar. Se priorizará a familias sin inmuebles, mayores de 21 años y con residencia en la ciudad.

En una entrevista con el programa radial La Grieta, el candidato a concejal de Avellaneda, Mauricio Delbón Torossi, anunció el inicio de un ambicioso programa de adjudicación de 100 terrenos destinados a familias de la ciudad. La iniciativa contempla dos modalidades: 72 lotes serán entregados por el municipio y los 28 restantes corresponden a la Fundación Progresar, organización presidida por el propio Delbón Torossi.

“La tierra es una necesidad urgente en nuestra ciudad y trabajamos desde hace tiempo para dar una respuesta concreta. Hoy, gracias al esfuerzo conjunto de la Municipalidad y la Fundación, podemos poner estos 100 lotes a disposición de los vecinos”, explicó Delbón.

📍 Ubicación y condiciones generales

Los 72 lotes municipales están ubicados en distintas zonas urbanas de Avellaneda —aunque su localización exacta aún no se da a conocer para evitar intentos de usurpación—. Por su parte, los 28 lotes de la Fundación están en el barrio Progresar, con una dimensión de 230 metros cuadrados cada uno (11,11 x 20,75 metros).

“Estos terrenos ya cuentan con agua, luz, calles mejoradas, y próximamente también con cloacas”, aseguró Delbón Torossi.

📝 Cómo inscribirse para los lotes municipales

La inscripción se habilitará a partir del lunes 23 de junio y estará abierta durante un mes. Se podrá realizar en los siguientes puntos:

• NIDO del barrio Cooperación

• Barrio Don Pedro

• Barrio Belgrano

• Municipalidad de Avellaneda (oficinas de Desarrollo Social)

Requisitos:

• Tener más de 21 años

• Contar con residencia en Avellaneda mínima de 5 años

• No poseer ningún inmueble a nombre del solicitante

• Presentar copia de DNI y acreditar grupo familiar

• La inscripción es gratuita y no es por orden de llegada

Los terrenos se adjudicarán a quienes cumplan con los requisitos, bajo un plan de cuotas mensuales equivalente al valor de tres bolsas de cemento, es decir, aproximadamente $35.000 mensuales.

Se priorizará a grupos familiares, aunque también se contemplarán casos especiales como madres o padres solteros, o personas solas a cargo de familiares.

💼 Los 28 terrenos de la Fundación Progresar

En este caso, se trata de un esfuerzo conjunto entre la Fundación y los vecinos. Los terrenos están tasados en 17 millones de pesos, pero serán ofrecidos a un valor 30 a 35% inferior al precio de mercado, según informó Delbón.

¿Cómo se adjudican?

• 10 lotes se asignarán por licitación: quienes realicen la mayor oferta económica serán los beneficiarios.

• 18 lotes serán asignados por sorteo entre quienes hayan hecho una oferta mínima de $1.500.000.

“Lo importante es que todos los que hagan la oferta mínima tienen las mismas chances en el sorteo. Y el saldo restante se puede financiar en hasta 60 cuotas, con un valor mensual que arranca en los $250.000”, explicó Delbón Torossi.

💸 Requisitos para acceder a los lotes de la Fundación

• Tener más de 21 años

• Acreditar residencia en Avellaneda mínima de 2 años

• Contar con ingresos familiares mínimos de $700.000

• No poseer inmueble a nombre del titular

• Se aceptan monotributistas o trabajadores informales, presentando garantes solidarios con recibo de sueldo

“Sabemos que muchos vecinos trabajan en la informalidad, pero queremos que todos tengan una oportunidad. Por eso abrimos la posibilidad de presentar una garantía con recibo de sueldo para acompañar la inscripción”, destacó Delbón.

🏠 ¿Hay obligación de construir inmediatamente?

No. Una vez adjudicado el terreno, no se exige comenzar la construcción de inmediato, pero el objetivo de ambos planes es que los lotes sean utilizados para viviendas familiares y no para fines especulativos. Tampoco es obligatorio construir con la Fundación: el adjudicatario puede hacerlo por su cuenta o gestionar créditos.

📊 Un modelo que ya benefició a cientos de familias

Delbón recordó que en los últimos años, más de 330 familias ya accedieron a su terreno a través de la Fundación. “La morosidad es baja y la voluntad de pago ha sido excelente. Siempre ofrecemos alternativas de refinanciación para quienes, por motivos económicos, se atrasan”, dijo.

Además, adelantó que tanto el municipio como la Fundación seguirán trabajando en generar nuevas tierras para dar respuesta a la creciente demanda habitacional.

“Conseguir tierra no es fácil, menos aún en Avellaneda donde cuidamos el crecimiento ordenado. Pero vamos a seguir negociando, invirtiendo y regularizando tierras porque cada familia merece tener su pedacito de tierra”, concluyó.

🟢 Información clave:

• Inscripción: desde el 23 de junio en puntos habilitados.

• Edad mínima: 21 años.

• Residencia en Avellaneda: 5 años para el plan municipal, 2 años para el de la Fundación.

• Lotes municipales: sin costo de entrada, cuotas desde $35.000.

• Lotes Fundación Progresar: oferta mínima $1.500.000, saldo hasta en 60 cuotas.